Energielabel nodig?

Als koper of nieuwe huurder van een huis hebt u recht op een energielabel. Een label geeft inzicht in de energiezuinigheid van de betreffende woning en over wat er beter kan.

Energiebesparende maatregelen hebben de volgende voordelen:

  • energiebesparende maatregelen leveren geld op;
  • u krijgt een comfortabeler huis;
  • de woning wordt meer waard.

Het energielabel in de praktijk

Voor kopers of huurders van een huis zijn er nog enkele dingen handig om te weten over het energielabel:

  • Overhandiging van het energielabel is verplicht. Kopers en huurders doen er goed aan om aan de eigenaar in een vroeg stadium aan te geven dat ze een energielabel willen hebben.
  • Kopers en huurders krijgen een kopie van het energielabel bij ondertekening van het koop- of huurcontract.
  • De notaris kan de woningoverdracht niet tegenhouden als er geen energielabel is verstrekt.
  • Makelaars zijn niet verplicht om de energieklasse te vermelden bij alle woningen die ze aanbieden.
  • Kopers en huurders kunnen naar de rechter stappen als de eigenaar van het huis geen energielabel wil verstrekken.
  • Op externe link: Energiebesparingsverkenner.nlziet u wat u kunt doen om uw huis energiezuiniger te maken. U leest daar ook over de investeringskosten en besparingen van die maatregelen.

Energierekening zegt niet alles

De Energierekening zegt niet alles. Het is niet mogelijk om op basis van de energierekening van de vorige bewoners een goed beeld te krijgen van hoe energiezuinig een huis is. Het energiegebruik wordt namelijk sterk bepaald door:

  • het aantal gezinsleden;
  • de kamerthermostaatinstelling;
  • de aanwezigheid van elektrische apparatuur als tv, spaarlampen en computer;
  • hoe vaak maaltijden worden bereid;
  • hoe vaak de wasmachine draait;
  • het aantal douches of baden dat per dag genomen wordt.

Een energielabel laat zien hoe zuinig een woning is en wat er beter kan. Van de isolatie van dak, muren, vloer en ramen tot de energiezuinigheid van verwarmingsinstallaties. Belangrijke informatie want een energiezuinig huis zorgt voor lagere energierekeningen en meer wooncomfort. Sinds 1 januari 2008 is het label verplicht voor huiseigenaren die hun huis gaan verkopen of verhuren.

Vraag en antwoord – Energielabel woning